Leslie Gordillo/NOTICARIBE PENINSULAR
CANCÚN. – El costo de las viviendas terminadas se ha elevado hasta en un 40%, aún así Quintana Roo podría alcanzar la construcción de más de 5 mil nuevas viviendas en este 2023 y la realización de más de 25 mil procedimientos valuatorios, la mayoría de los cuáles se concretan para operaciones de traslado de dominio o compra venta de bienes inmuebles.
Desde Colegio de Valuadores de Quintana Roo (COVAQROO) se estimó que la construcción de nuevas viviendas representa un 20 por ciento más en comparación del 2022, especialmente en la zona norte del estado, incluido Tulum y la zona continental de Isla Mujeres
“Cancún y la Riviera Maya se mantienen como las ciudades con la vivienda más cara del sureste del país, destinos que junto con Tulum, Playa del Carmen y la zona continental de Isla Mujeres, seguirán registrando los mayores índices de construcción de vivienda nueva y de transacciones inmobiliarias”, declaró la Presidente del cuerpo colegiado, Ismenia Gómez Cervantes, en el marco de la ceremonia de entrega de credenciales a peritos acreditados en la entidad.
En total se entregaron credenciales a 162 peritos acreditados activos en Quintana Roo, a lo que la dirigente del cuerpo colegiado reconoció que el encarecimiento de los bienes inmuebles se debe al alza en el precio de los materiales de construcción, la falta de mano de obra calificada y el aumento en los salarios que se paga al personal.
“Al igual que sucede en la industria turística, hay escasez de personal para trabajar en los desarrollos inmobiliarios por la competencia que representa el Tren Maya, la cual está pagando buenos salarios”, comentó Ismenia Gómez, quien añadió que esto ha provocado el aumentó hasta en un 30 por ciento en los honorarios pagados al personal dedicado a la construcción de vivienda en la entidad, la cual un 85 por ciento es de interés social, un 10 por ciento de interés medio y sólo el 5 por ciento es de gran lujo.
Ismenia Gómez solicitó a las autoridades de cada municipio la pronta activación de los Consejos Catastrales, los cuáles operan sólo en Benito Juárez y Cozumel, y mismos que tienen como objetivo defender y actuar a favor de la ciudadanía cuando se presentan inconformidades en la tipificación de los valores catastrales.
Por último, anunció que Cancún será sede del Congreso Nacional de la Federación de Colegios de Valuadores (FECOVAL), agrupación que aglutina a 50 colegios y mil 500 profesionistas en México, en octubre del próximo año con la participación de hasta 600 congresistas.
